⁉️Менеджер по продажам/ риелтору в Турции

Published: 07 November 2023
on channel: Katerina Polat

179

⁉️Менеджер по продажам/ риелтор?⁉️
Казалось Бы, можно поставить знак = между этими понятиями, но....
Давайте разбираться
➡️Менеджер по продажам в "большой" фирме - человек, который подбирает для Вас объект недвижимости, если Вам нравится, то Вы заключаете договор, вносите, депозит и выходите на сделку.
Потом Ваши документы передаются в отдел оформления Тапу (где перед этим этапом должна быть проведена проверка документов)
➡️Есть второй вариант, я бы сказала условного менеджера, который занимается продажей недвижимости в Турции нелегально. С Вами могут даже не заключать договор, все деньги будут переданы по факту в кадастре. Вот здесь особый риск. Даже если Вы нашли квартиру самостоятельно рекомендую Вам обратиться к профессионалам, чтобы они проверили документы на юридическую чистоту. Вы скажите, ничего страшного! Ведь у меня в кадастровом центре будет присяжный переводчик, который нам все раксскажет. На практика показывает много плачевных историй.
🔺 В своей практике мы сталкивались: с архитектурными нарушениями, продажей долей (клиент думал, что ему принадлежит вся квартира), отсутствием искана, судебными процессами, наличием задолженностей и т.д. Список можно достаточно долго перечислять.
➡️ Что должен сделать риелтор
Перед тем как поставить квартиру на баланс, проверить чистоту документов
После того , как клиент выбрал недвижимость- заключить договор, взять депозит.
Еще раз проверить Тапу на отсутствие обременений и ограничений на продажу и т.д.
Приступать к оформлению документов
Для иностранца: эксперт, ДАБ и анкета
✅ Кажется, что все просто?! Действительно, несложно, если делаешь данную работу каждый день и всегда есть полная информация.
♾️Каждый выбирает свой путь!
Sun Day Homes -с нами все проходит легко и просто.
📲+90 535 786 48 98 (WhatsApp,Viber,Telegram)
#недвижтмостьалания #sundahomes #квартирытурция